房屋買房糾紛答辯書

買房如何避免房屋質量糾紛

要確認房屋的準確面積，包括建築面積、使用面積和户內的實際面積，要核實產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處，產權證上一般標明的是建築面積，最保險的辦法是實際測量一下房屋內從牆角到牆角的面積，即所謂地毯面積;要觀察房屋的內部結構，户型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點，察看管線是否太多或者走線不合理，天花板是否有滲水的痕跡，牆壁是否有爆裂或者脱皮等明顯問題。此外，要了解裝修的狀況，原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何。