買房過户流程費用標準
來源：法律科普站 3W
買房過户流程費用標準
1、既然是房屋買賣，咱們就必須簽訂房屋購買合同，畢竟涉及到房屋的買賣金額是比較大的，光憑口頭協議自然是沒有説服力的，更何況，咱們二手房房產過户手續辦理中，是明確要求需要出具購買合同的。買賣雙方需要就房屋交易中存在的問題進行協商，並將重要的條款明確在合同中，完成合同簽訂之後，交由公證機關進行公證。
2、之後，買賣雙方攜帶身份證件，房產證，公證合同等各種所需的材料前往房屋所在地的房管交易進行登記，申請辦理房產過户手續。之後，房管交易需要對我們提交的資料和申報的房屋出售價格進行核實，然後出具書面批准書。
3、得到房管交易的批示之後，我們就可以開始繳納各自應該承擔的税費了，繳納之後獲取憑證。
4、完成上述的手續之後，我們便可以再次來到房管交易辦理房產過户了，這次就可以直接領取到房產證。
買房人應繳納税費：
1、契税：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）；
2、交易費：3元／平方米；
3、測繪費：按各區具體規定；
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
法律依據：
《民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
