承包土地上蓋房子

蓋房子流程是什麼

選好地址然後去國土局辦好相關的證件，農村的話一般是宅基地，會有一個集體土地使用權證。農村宅基地是沒有房產證的，如果是在城鎮的話會有一個國有土地使用證(有了國土使用證就可以去房管局辦理房產證，房產證等房子蓋好以後弄)。

然後先把房子的地基弄好，挖地基放線(這個請工人的時候，工人會幫你弄好的)，自己規劃好房子的大小區劃，比如廚房在哪裏，幾個房間怎麼分配，作好地基了以後要挖廁所的土，弄化糞池還有排水溝。

然後買磚，看看你自己的房子大概起多少層多大面積，跟施工的師傅説，他們會告訴你大概需要多少車磚，買好磚，買石灰、挖坑泡石灰、買粗砂、細砂、水泥等等小材料。

你請師傅幹活的時候你可以選擇包工包料，材料都不用你自己去買了，師傅都會幫你買好。不過材料一般可能師傅還會小黑一些錢，找熟人的師傅的話這一點就可以放心。還有另一種就是包工不包料，師傅只管幹活要什麼材料師傅會跟你説，讓你去買。不過你也有被人宰的可能。

後選個黃道吉日開始建房子，幾層樓、開幾個窗户、每層的房間大小之類之類的。農村的房子一般都是磚混結構，根據當地的風俗習慣因地制宜。封頂的時候有些地方是用預製板封頂，有些是使用鋼筋水泥現澆砼混凝土，各各地方都不一樣。房子建好然後就裝修買傢俱，等凝固了就可以入住了。

所以由以上我們可以知道，選擇買房子還是在家建房子要根據你自身的發展情況來決定，你的主要收入來源是哪裏，經濟能力能否允許你在城市購房，如果一味的追求在城市安家，反而心理承受不住；蓋房子的話要辦好所有手續才可以，要經過審批。