婚前買的房產是屬於共同財產嗎
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婚前買的房產是屬於共同財產嗎
一、婚前買房屬不屬於共同財產要根據情況確定：1、婚前一方全款購買的房屋，登記在其名下的，屬於其個人財產，不屬於共同財產；
2、婚前一方支付首款，房產登記在其名下，婚後用夫妻共同財產還貸的，屬於夫妻共同財產；
3、婚前夫妻雙方共同出資購買的，屬於共同財產。
二、《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
