武漢協議離婚房產證辦理

夫妻協議離婚房產證過户收税嗎

協議書經雙方簽字有效,但房產未經過户並未轉化為你個人的財產,房產過户請詢問房屋所在地登記機關及貸款銀行辦理。

妻離婚後房產過户屬於房產過户中的特殊情況。一般只需交納相關的手續費和工本費之類的。

對此類房屋權屬變動情況徵收契税，現行税法已有明確規定。婚前房屋產權證加名，就是房屋權屬部分轉移，即以部分贈與徵收契税。但也有觀點認為房產證加名並未發生過户，徵税理由不充分且不合人情。婚姻法新司法解釋出台前，夫妻雙方無論在婚姻中還是在離婚後變更名字都不收税。若新政策規定夫妻間房產證加名徵税，則加名時税負過重且有失公平。

綜合以上所述，本文從協議離婚房產過户辦理的流程、協議離婚房產過户辦理的材料兩個説明了離婚房屋轉讓協議書的相關協輔助內容。總之，在進行協議過程中，一定要進行公證處理，避免產生糾紛。因此，如若對此情況仍然不熟悉，可以諮詢法律人士。