婚後財產買賣

買賣

二手房過户營業税及附加，分為以下幾種情況：

①對外銷售個人購買不足5年的非普通住房的，全額徵收營業税

②對外銷售個人購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差額徵收營業税

③對外銷售個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免徵營業税看房屋類型是否為住宅。

綜上所述，按照不同的方式有不同的房屋更名手續，其中就房屋交易買賣的方面來説，具體手續應當包括營業税和附加税的徵收，同時還需要注意房屋來源的合法性以及是否到使用期限或者過期。當然在所有進行更名的程序中都將需要房屋本人進行辦理，否則將是無效的。