離婚後婚前財產需賣房

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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賣房先簽了合同後離婚離婚後賣房的區別怎樣

    離婚前賣房，是對夫妻共同財產的處理，這時即便房產證上只寫一方的名字，作為配偶也是當然的共有人;離婚後賣房，是對兩個不相關的人的共有財產的處理，這裏如果房六證上只寫一方的名字，賣起房來就比較複雜了。如果房產證上寫了雙方的名字，雖然法律上仍有上述區別，但實際上區別就不大了。