還可以查封房產嗎

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。

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什麼是房產查封

房產查封指的是在訴訟過程中法院在案件原告提出查封申請的情況下通過司法的途徑把被告所屬名下的房產查封，被查封后的房產是不能進行過户、抵押等手續的，但仍可以繼續居住使用。強制執行查封后，被告還可以住那套房子，但是不能轉讓房子了，就是對這棟房子的權利進行了限制，不能轉讓、贈與給他人了。

房屋可以被法院多次查封。人民法院查封房地產，應與案件訴訟、執行標的為基礎：

1、執行依據明確記載房地產的數量、位置的，實際查封的數量、位置應與其相當;

2、已能確定部位的，協助執行通知書上應寫明查封的房地產的具體部位、數量;

3、對不可分割的房地產，應當整體查封，但協助執行通知書上應當寫明查封房地產的具體價值量。