籤房租合同要注意什麼
來源：法律科普站 7.49K
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
籤轉租合同要注意什麼
1、合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限；2、合同中約定事項不能超過主合同；3、明確轉租期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據；4、明確違約責任和違約的補償標準；5、對可以終止合約的情況做出約定；6、約定租賃物損害的維修責任。《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
