租房和房東籤合同要注意什麼

租房籤合同時的注意事項 ：
(一)租賃合同要寫明租房期限、租房具體地址、室內包含設施，水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付。
(二)要查看房東的房產證，並索要一份複印件。
(三)籤合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件、複印件，房產證原件和複印一份，委託書。
《民法典》第四百九十條規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
《民法典》第四百七十條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。