只過户房產證不過户土地可以

房產證怎樣過户

1、我們還需要到税務局繳納税費的時候，税費方面雙方都是有費用的，需要出售房屋的一方如果享受了政策，基本就沒有需要其他的什麼費用了，就算需要繳納其他的費用，數目也是比較少的。

2、我們需要到房產交易辦理房產證過户手續，雙方需要攜帶各自的身份證件及複印件，還要攜帶關於雙方婚姻狀況的證明，例如單身證明或是結婚證等，還有購房合同和房屋的相關產權證等資料。

3、我們如果需要手續都辦理完畢以後，需要等到領證的時間一到，需要購房的一方拿着自己的相關證件就可以領證了。

4、我們如果需要二手房房產證過户之前，需要進行房產交易的雙方在合法的條件下籤訂購房合同，購房合同備案以後，雙方開始進行房產過户手續。

5、我們需要進行房產交易登記以後，會進行網籤，以前都是籤書面合同，現在一般都實行網簽了，不僅我們方便管理查詢，需要房產交易的雙方也節省了等待的時間，我們需要在網籤後按照排號的日期，我們需要進行房產交易的下一步就可以了。

隨着我國的經濟水平不斷提高，會有越來越多的公民會選擇購買自己的房產，那麼在購買了房產後也是可以將房產過户給其他的公民，雙方在辦理房屋過户手續時，也是需要提交雙方的身份證明以及房產證等材料，同時在過户時也是需要其中一方繳納一定的過户費用。