40年產權的房子有不動產證嗎

來源：法律科普站 1.59W

1.40年產權房是大產權，是有合法銷售手續的，住户也能取得合法產權證，此類住房有單獨正規房產證，契税證以及土地證。
2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。