土地證還有永久產權
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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產權證和土地證的區別是什麼？產權證是土地證嗎？
房產證，是房屋的產權證明。主要目的是確認房屋的權利人和房屋面積，用途，地理位置等信息數據，此外，他也會附帶一些土地的相關信息。是房屋的身份證。這是與土地證的較大區別，一個是房屋的證明，一個是土地的證明。土地證。全稱是土地使用證，改證説明了房屋所在土地的租用紀錄，在我國，土地都是國家的，那麼土地怎麼樣才能在上面蓋房子呢？就需要購買土地的使用權，是有期限的，一般是50年或者是70年。只有有了土地的使用權，才能對該區域土地進行改造設計等，比如：蓋房，挖掘等。
二者分別規定了房屋的所屬權和土地的使用權。產權證和土地證的區別是當我們擁有房屋的所有權，我們可以説房屋是我們的，但是，我們不能説這塊地是我們的，因為土地都是國家的。
有了房屋的所有權，那麼我們就可以對房屋進行買賣，建設和拆除等而不受其他人干預，同時他人也無權干涉。
但是，土地的使用權是和土地的所有權不等價的。只有使用的權利，但是沒有所有權。打比方來説，土地使用權的話，如果我們土地想予以買賣，我們就需要書面給出土地使用權轉讓合同。該項會在土地使用證上明確的，包括價格等。
