房產違約金如何處理 - 違約金如何算

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是一種民事糾紛，民事糾紛應通過民事方式來解決，如協商、調解、仲裁或訴訟等。

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違約金如何算

       違約金的計算往往依據雙方所簽署的協議之約定，有約定的按約定執行，無約定的從法定；當事人如認為違約金過高或過低，可由當事人先協商解決，如雙方協商不了，法院根據具體案情，由法官行使自由裁量權裁量，法院主要考慮同行業同類問題的一般性標準及公平原則，平衡保護各方當事人的利益。

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