分割房產的方式
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夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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離婚後房產分割方式是怎樣的呢？
夫妻間購置的房屋產權比例享有，若是在婚後購置，在沒有書面約定的情況下，一般是每人50%;可若房屋是婚前由一方或雙方共同購置，要想體現出資的不同，那麼產權比例的明確約定是必要。即便房屋是在婚後購置，根據《婚姻法》第19條的規定，雙方亦可、以在婚姻財產約定中，對於各自所佔的比例進行清楚的約定。當然，這種產權比例的約定，可以不與出資比例一致，只要夫妻雙方認同即可
