土地使用權轉讓涉及哪些税

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轉讓土地使用權應繳納哪些税

轉讓方交納：1、營業税：以全部收入減去土地使用權受讓原價後的餘額為營業額，按5%的税率交納營税；2、城市維護建設税：按所交納的營業税為計税依據，以税率（7%市區、5%縣城鎮、1%其他地區）交納；3、教育費附加：以所交納的營業税為計算依據，按3%的税率交納；4、地方教費附加：以所交納的營業税為計算依據，按2%的税率交納；5、土地增值税：以取得的轉讓收入減除税法規定的扣除項目金額後的餘額，按相對應的土地增值税率交納；6、印花税：按轉讓合同金額的萬分之五交納。受讓方：1、契税：按成交價格的3-5%交納；2、印花税：按轉讓合同金額的萬分之五交納。