購房合同未籤已經備案

來源：法律科普站 1.06W

可以的，合同是有效的，只要開發商有預售許可證合同就是有效的。備案的話是為了拿產權證才需要的前提條件，開發商去備案不需要業主簽字。購房合同備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售實行許可證制度。