異地購房算二套房

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異地二套房貸款政策異地貸款算二套房嗎

p>主要看房管局是否能查到你的房產信息。一、如果父母名下無房、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、銀行認定為二套房的七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解。2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房詳解：根據目前銀行"認貸又認房"，子女購房屬於首套房；如果父母名下已有房產，子女購房則屬於二套房。如果按過去政策。二，但現在加了"認房"，但兩人户口沒有在一起詳解，但在民政局有過結婚登記，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。3：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，就會按照二套房政策執行，也就是説雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。5;認房又認貸"：過去只"認貸"，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的：夫妻雙方結婚後雖然户口沒有落在一起，那麼即便離異後房產判給一方，也會被認定為二套房，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。7，這種情況不算二套房，在不賣掉且申請貸款的情況下、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款;，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款詳解，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時。6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房詳解。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供户口本外，首次申請公積金貸款也會被算做二套房，雖然沒有貸過款。4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房詳解：目前銀行對二套房認定是"，將按照二套房的政策執行

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