夫妻雙方的按揭房欠債

債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。

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夫妻雙方離婚按揭房除名怎麼辦流程

    離婚後按揭房除名流程是：先解除抵押登記，申請辦理，才能辦理更名更名過户手續。攜帶所需資料，到房產局辦理過户：①深圳市地產證。④離婚證、離婚協議書或生效離婚判決書、調解書，自願履行離婚協議書、生效離婚判決書或調解書的應共同申請;單獨申請的，除提交生效離婚判決書或調解書外，還應提交法院協助執行通知書。