買房沒給貸款合同怎麼辦理

如何辦理貸款買房

貸款買房需要按以下具體程序進行：

1、借款人申請。借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料：

2、接受貸款銀行審查。貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。

3、借款人與售房單位簽訂購房合同。借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上籤章。

4、借款人辦理抵押房屋的保險。借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。

5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同。借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。

6、貸款銀行劃款。貸款銀行將貸款以轉賬方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳户。

在生活中，由於中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕鬆的。所以我們在貸款買房時，一定要有效的避免法律糾紛，免得雪上加霜。要是你在辦理貸款買房方面還有搞不清楚的地方，請直接來電諮詢我們的專業律師。