諮詢一下農村土地使用權可以部分抵押嗎
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諮詢一下農村土地使用權可以部分抵押嗎
需要整體進行抵押；土地使用權抵押的特點是：(1)土地使用權抵押時，其地上建築物、其他附着物隨之抵押，地上建築物、其他附着物抵押時，其使用範圍內的土地使用權隨之抵押;
(2)土地使用權抵押，抵押人與抵押權人要簽訂抵押合同，抵押合同不得違返國家有關法律、法規及土地使用權出讓合同的規定;
(3)抵押人到期不履行債務或者在抵押合同有效期間宣告解散、破產的，抵押權人有權依照法律、法規和抵押合同的規定，處分抵押財產，處分抵押財產所得，抵押權人有優先受償權;
(4)土地使用權抵押、地上建築物、其他附着物抵押，要依法辦理抵押登記，抵押因債務清償或者其他原因消滅時，要依照有關規定辦理註銷抵押登記的手續。
