出售回遷樓 無樓照 - 以後辦樓照 買方與賣方要上多少税
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出售回遷樓，無樓照，以後辦樓照，買方與賣方要上多少税
1、契税、城建税、個人所得税。若買方是首次購買面積小於（含）90m2的普通住宅計税單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。二套房購買面積小於（含）90m2的普通住宅計税單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；2、三套及以上收取計税單價*總面積*3%。首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契税的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契税都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
