借款合同未生效抵押合同

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

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借款合同如何生效

  (一)借款合同有效的條件

1、借款合同應當採用書面形式。商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。不過，自然人之間的借款，如果當事人另有約定的，也可以不採取書面形式。

2、借款合同的效力在於雙方所確定的權利義務的合法性。具體表現有以下兩種情況：一種是雙方當事人貨幣借貸關係本身的合法性問題。另一種情況是借款合同附加內容和條件的合法性問題。

  (二)借款合同生效的時間

根據法律規定，如果雙方約定生效時間的，就自約定的時間起生效;但自然人之間的借款合同則是自貸款人實際提供借款的時間起生效。所以，除了自然人之間的借款合同之外，其他的借款合同都是在貸款人和借款人就借款事項達成意思表示一致時生效，而不是貸款人將貨幣實際交付給借款人時生效。