建設工程施工合同糾紛範本（精選12篇）

來源：法律科普站 2.22W

建設工程施工合同糾紛範本1

一、建設工程施工合同糾紛起訴狀範本

民事起訴狀

原告:xxxxxxxxxx法定代表人xxx，職務董事長，住xx市xx區xx街xx號樓xx室，郵編:xxxxxx電話:xxxxxxxxxxx

被告:xxxxxx公司，法定代表人xxx，職務總經理,住xx市xx區xx號，郵編:xxx電話:xxxxxxxxxxx

案由:建設工程施工合同糾紛

訴訟請求

1、判令被告立即返還保修款62259.24元，延遲支付的違約金巧6694.12元;以上兩項共計68953.36元;

2、以上金額截至2007年8月15日，逾期支付，則以62259.24元為基數，按每日0.024%支付逾期利息;

3、本案的訴訟費用由被告負擔。

事實與理由

原告與被告於xxxx年xx月xx日簽訂了工程施工合同，按照合同約定，原告為被告建設的位於北京市通州區梨園鎮某地的某項目B區的1#、2#樓的外牆外保温及飾面裝飾工程進行施工，工期為50天，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同還約定工程款的5%作為保修款，保修期自竣工之日起18個月，項目最後的結算金額為1245184.72元，所以被告留存保修款62259.24，保修期至xxxx年xx月xx日。然而，過了保修期後，該項目並未發現質量問題，被告卻以種種理由拒絕返還保修款。

原告認為，被告拒絕返還保修款的行為已構成違約，嚴重損害了原告的合法權益，故依《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定，特向貴院提起訴訟，請求依法裁判。

此致

xx市xx區人民法院

具狀人:xxxxxx有限公司

法定代表人:xxx

xxxx年xx月xx日

二、建設工程合同糾紛發生的原因

1、承包人沒有資質，導致合同無效。

《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條，“建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效:一、承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的;二、沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的;三、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。”在建設工程合同中，經常會出現一些非法轉包，違法分包的情況，違反了法律的禁止性規定導致合同無效，以至於當事人的合法利益受到損害。或者簽訂合同的承包人是掛靠經營，自己根本不具備承包工程的資格。因此，在簽訂合同時，發包人或者業主要嚴格的對承包人的資格進行審查，以免發生糾紛。

2、拖欠工程款

工程款拖欠也是建設工程合同發生糾紛的主要原因之一。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，第26條，“實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發包人只在欠付工程價款範圍內對實際施工人承擔責任。”司法解釋為了維護實際施工人的利益，規定了發包人對於欠付工程款的責任。因此在合同的訂立時，當事人最好約定違約金，這樣可以約束髮包人或者分包人的行為。

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建設工程施工合同糾紛範本2

建設工程施工合同糾紛主要突出表現在七個方面：
1、施工合同的效力問題；
2、合同無效是否應進行結算；
3、備案合同和“補充協議”即黑白合同不一致，在結算時應採納哪一份合同作為結算的依據問題；
4、對於建設部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發包方逾期不結算是否視為認可送審價的問題；
5、工程款結算採取何種標準的問題；
6、訴訟中，造價司法鑑定(司法審價)的範圍；
7、關於工程質量、工期、農民工利益等問題。

建設工程施工合同糾紛範本3

建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規定提供必要條件並支付工程價款。建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方，雙方是平等的民事主體。這就為大家解答了哪些屬於建設工程施工合同糾紛這個問題。

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建設工程施工合同糾紛範本4

建設工程施工合同糾紛範本5

由本條規定的人民法院專屬管轄如下：（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄”之規定，自2015年2月4日以後的建設工程施工合同糾紛案件，應當由不動產所在地人民法院進行專屬管轄，故本案應當向工程所在地的人民法院起訴。

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建設工程施工合同糾紛範本6

當前，建築施工中大量存在着工程分包的情況，且承包分包工程的大多為不具有用工主體資格的包工頭。他們在分包了部分工程後，僱用了大量的勞動者。勞動者在施工中發生傷亡事故時，應採用何種方式主張權利，實踐中存在兩種做法。
第一種做法是按照勞動關係進行處理。即勞動者將分包工程的建築施工、礦山企業訴至法院，理由是包工頭不具有用工主體資格。
第二種做法是按照人身損害賠償進行處理。即勞動者將僱用他的包工頭及分包工程的建築施工、礦山企業一併訴至法院，法院根據各方的過錯判令其承擔相應的責任。

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建設工程施工合同糾紛範本7

在如何審理好建設工程施工合同糾紛這個問題上首先要確認法律關係及合同效力。建設工程施工合同存在發包、轉包、分包、借用資質、超越資質、無資質等各類情形，要依據最高人民法院關於審理建設工程施工合同若干問題的解釋進行審理並判斷法律關係及合同效力。如果審查後認為合同效力與原告主張不一致，依法應釋X。其次，就是判斷是否結算以及結算是否有效還是沒有結算，這是確定工程應付款的前提。同時，審查應付款就應審查質保期、質保金，確定質保期是否屆滿，質保金是否應退還，質保金佔工程款總額的比例，具體工程質保期的不同等；再次，就是確定已付款，特別是代付款的確定，有無委託手續，委託手續的證明力等；再次，還可能要區分合同內和合同外的工程，合同內的工程量按合同約定計價，合同外的有約定按約定，無約定按法定（即定額），這是確定增量工程單價應考慮的問題。還有就是設計變更帶來的施工圖與竣工圖的不同變化，這表明有設計變更，以及簽證單這些具體證據是確定變更的工程量的證據。最後，提醒一下還要圍繞原告的訴訟請求審理，對利息的起算點、標準等讓原告對主張提出具體理由、證據。

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建設工程施工合同糾紛範本8

原告：________________法定代表人_______________，職務董事長，住__________市__________區__________街__________號樓__________室，郵編：________________電話：_____________

被告：________________公司，法定代表人_______________，職務總經理,住__________市__________區__________號，郵編：______________電話：_____________

案由：建設工程施工合同糾紛

訴訟請求

事實與理由

此致

__________市__________區人民法院

具狀人：________________有限公司

法定代表人：______________

_____________年__________月__________日

建設工程施工合同糾紛範本9

通俗地説法是法暢瘁堆誆瞪搭缺但畫欠款糾紛，實際上，在法院確定的案由，仍然是建設工程施工合同糾紛。這只是法院對案件的分類，與當事人起訴要求償還欠款是沒有關係的，法院一定會按照合同的約定，判決工程所有者償還工程款的。

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建設工程施工合同糾紛範本10

如果滿了16週歲的勞動者屬於未成年工（受到相應的法律保護）；如果未滿16週歲的勞動者屬於童工（使用童工受法律的禁止與限制）。n《勞動法》n第十五條禁止用人單位招用未滿十六週歲的未成年人。n文藝、體育和特種工藝單位招用未滿十六週歲的未成年人，必須依照國家有關規定，履行審批手續，並保障其接受義務教育的權利。n第五十八條國家對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。n未成年工是指年滿十六週歲未滿十八週歲的勞動者。n第六十四條不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。n第六十五條用人單位應當對未成年工定期進行健康檢查。n《未成年保護法》n第二十八條任何組織和個人不得招用未滿十六週歲的未成年人，國家另有規定的除外。n任何組織和個人依照國家有關規定招收已滿十六週歲未滿十八週歲的未成年人的，應當在工種、勞動時間、勞動強度和保護措施等方面執行國家有關規定，不得安排其從事過重、有毒、有害的勞動或者危險作業。n第四十九條企業事業組織、個體工商户非法招用未滿十六週歲的未成年人的，由勞動部門責令改正，處以罰款；情節嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營業執照。n

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建設工程施工合同糾紛範本11

因履行建設工程施工合同發生糾紛、無法自行和解時，合同當事人將會向有管轄權的人民法院提起訴訟(如果合同約定仲裁則向約定的仲裁機關提起仲裁)。受訴法院對建設工程施工合同案件是否具有管轄權，是受訴法院能否受理立案並進行審理的前提，因此，訴訟管轄權直接關係到民事訴訟程序能否順利、合法進行，並直接影響到實體審理的正確與否。以上就是建設工程施工合同糾紛管轄地是哪裏的解答，望採納。

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建設工程施工合同糾紛範本12

你好，民訴法司法解釋施行後，對建設工程施工合同糾紛案件的管轄作出了新的規定，明確將建設工程施工合同糾紛納入專屬管轄的範圍。根據“實體從舊，程序從新”的原則，應按照民訴法司法解釋的規定，向工程所在地的人民法院起訴。

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