房產獨家委託協議樣書

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房產獨家委託協議樣書

甲方(委託人)：__________ 身份證號碼：__________

乙方(受託人)：__________

依據有關法律、法規，甲、乙雙方在自願、平等和誠實信用的原則下，就甲方委託乙方獨家銷售房屋之事宜，雙方達成如下協議：__________

第一條獨家代賣房屋基本情況及價格

1、甲方自願將座落在的房屋(以下簡稱"該房屋")委託乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實有效，符合房屋的有關規定和相關政策法規，並保證出售此房無任何權屬爭議、在過户給買方前所發生的一切費用和債務均由甲方承擔。

2、該房屋的基本情況如下：__________

產權建築面積：__________ ______平方米;所有權人：__________ ;丘(地)號：__________ ; 所在樓層：__________ 層。

3、甲乙雙方協商後的約定價格不低於人民幣 ______元整(大寫) ______元整。

4、如實際成交價格高於約定價格，甲乙雙方商定，高出部分分層方式。

第二條甲方委託事項

1、介紹購房人並促成簽訂交易合同。

2、當乙方與買方看房磋商後達到甲方此銷售協議價格時，委託乙方代收購房定金。

第三條委託方式與期限

1、甲方不得再委託任何第三方出售上述房產。

2、甲方接受乙方承諾於個月內完成該獨家房屋銷售，委託期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。

3、在個月銷售期後，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權終止該協議。

第四條甲方義務

1、甲方委託乙方代辦上市審批、房產過户手續，並應及時按期提供真實完整的證件與資料;

2、在委託期限內，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價格，在委託期限內甲方不得委託其他中介組織及個人銷售，也不得隨意取消委託;

3、甲方須積極配合乙方和乙方客户看房、房勘和市場推廣;

4、甲方應在乙方代收定金3日內,與乙方客户簽定房屋買賣合同;

5、在委託期限內及協議期滿個月內，甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹過的客户成交。

第五條乙方義務

1、代為尋找並提供適合的房產需求信息。

2、代為制定相關的房屋銷售計劃，進行廣告宣傳。

3、在代理期內，乙方保證指定專人負責該房屋的銷售工作，採用各種營銷方式積極推薦該房屋，及時告知甲方，加強雙方的協作。

1、甲方違反本協議規定，應向乙方支付約定標的最低售價的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫) ______元整

2、乙方違反本協議規定，應向甲方支付約定標的最低售價的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫) ______元整

六、其它約定

1、為便於乙方市場推廣，甲方向乙方留存鑰匙把，相關資料為：__________

2、其他：__________

3、甲、乙雙方均應對本協議重要內容保守祕密，非經對方同意不得泄露給無關之他人。

4、以上內容乙方均已向甲方予以解釋説明，甲方已完全清楚明瞭上述條款。

5、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字或蓋章後即生效。

七、補充説明

甲方：__________(簽章) 乙方：__________(簽章)

身份證號碼：__________ 連鎖店：__________

聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________

現住地址：__________ 經辦人：__________

______年 ______月 ______日

房產獨家(付費)委託協議編號：__________