解除房屋買賣合同訴訟時效
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合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
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2年，適用訴訟時效的一般規定；訴訟時效中止、中斷的，不超過20年；《民法通則》第一百三十五條規定：“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期限為二年，法律另有規定的除外。”第一百三十七條規定“從權利被侵害之日起超過二十年，人民法院不予保護”。
