合同解除的法律後果及對守約方的保護

合同解除的法律後果及對守約方的保護

合同解除的，不影響合同中有關違約金、約定損害賠償、定金責任等違約責任條款的效力。合同解除後，尚未履行的部分，終止履行；已經履行的部分，要根據恢復原狀原則，恢復到締約前的狀態：因該合同而取得的財產應當予以返還；雙方均因該合同取得財產的，相互返還。返還責任的範圍，也要根據當事人的訴訟請求來確定。守約方同時請求違約方承擔違約責任的，返還責任限於返還原物或本金，相關損失可通過違約責任制度解決；守約方未同時請求承擔違約責任的，在確定返還責任的範圍時，要體現保護守約方利益以及對違約方進行制裁的原則，如守約方因返還財產而支出的費用，由違約方負擔；守約方取得的孳息，可不予返還。

並非所有的合同都能恢復到締約前的狀態，一些以使用標的物為內容的合同如租賃、借貸合同，以及溯及既往可能會影響交易秩序的合同如委託合同，應當認為合同解除僅向將來發生效力，不具有溯及力。

雙務合同解除涉及的相關程序問題，參照合同無效的有關規則處理。