單方終止合同的法律後果和解除的情形有?

 終止合同的法律後果：

合同是需要雙方共同簽訂的，但是為什麼會出現單方終止合同的情況呢，原因是一方出現違約情況或是一方不能履行合同約定的義務，致使合同目的不能實現，當然這只是原因的一小部分，還有其他情形，單方終止合同的法律後果。

1、依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

2、當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

3、同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。

單方解除合同的情形有：

1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力是指當事人在訂立合同時不能預見、對其發生和後果不能避免並不能克服的事件;

2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

3、因當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

5、應當先履行債務的當事人有確切證據證明對方有不能履行合同的情形;

6、法律規定的其他情形。