房屋租賃合同的違約金是多少錢

房屋租賃關係在我們生活中很常見，房東和房客通過簽訂租房合同從而互負權利和義務。那麼你知道房屋租賃合同的違約金怎麼約定嗎？跟着本站網小編一起看看吧。

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房屋租賃的違約金一般是多少錢？

你好，關於房屋租賃的違約金應該付多少，通常違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。

    發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。    

    “不超過20%”，應是指不超過主合同標的額的20%，但這隻能適用於定金約定，約定的定金高於主合同標的額20%的部分，法院不會支持。

【法律條文】:

《中華人民共和國民法典》：

第五百七十七條　【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

如果對相關情況的處理不清楚的，可以諮詢律師來進行界定。