父子房產贈與費用是多少

一、父子房產贈與費用是多少?

如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契税：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過户再以後需要交易房產時需要繳納個税20%的房款。

二、交易過户與繼承過户所需要繳納的費用

1、交易過户：如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過户比較好，交易過户只需要繳納契税1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個税1%，營業税差價的5.5%。如果以原價過户可以不要繳納個税。

2、繼承過户：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協議書，然後進行公證，公證過後和贈與過户的流程基本一致，同時費用也和贈與過户一樣，一般使用該方法是在原房主離世後。

三、房屋過户流程過户流程：

1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果

2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記

3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過户時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。

4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估

5、申請人按預約的過户時間，到過户窗口領取繳款單，繳納有關税費

6、申請人憑税費發票到過户窗口辦理交易過户手續

7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。

一般情況下如果該套房子之後不會有交易的打算，先把交易的方式比較划算，否則再次交易時，會被收取20%的個人所得税，而如果房子有可能會進行二次交易，可以採取買賣的方式進行過户，個人可以根據實際情況進行選擇。