離婚房產過户需要交納的税有哪些

在解決離婚房產過户費用問題時，我們首先需要了解該怎麼辦理房產過户手續，其次就是應該知道辦理離婚房產過户需要交納的税都有哪些。針對這兩個房產過户比較重要的問題，本站小編將在下文中一一為您解答。

一、離婚房產過户辦理流程：

1、雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過户手續。房產過户手續，即辦理買賣過户，即按照正常買賣程序辦理，一週左右時間即可。

2、對於離婚房產過户中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易税費。

辦理離婚析產登記的必備資料：

1)離婚判決書或離婚協議書或離婚證;

2)房地產證(如有共有證的，包括共有證);

3)申請人的身份證明;

4)房地產登記申請書;

5)委託書。

析產基本步驟：

1)到公證處辦理析產公證 (注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

2)到交易中心辦理轉繪;

3)到房管局辦理免徵契税申請;

4)辦理析產登記手續並繳交登記費;

5)取證。

二、離婚房產過户需要交納的税有哪些

(一)、税類：

1、契税按產價百分之二;

2、印花税按產價萬分之五。

(二)、費類：

1、登記費80.00元;

2、交易手續費百分之二(按產價);

3、工本費20.00元

以上就是對離婚房產過户流程以及需要交納的税費的介紹，不知道有沒有幫助你解開疑惑。離婚進行房產的過户，一般是在離婚夫妻之間辦理，但如果是將房產過户到子女名下的話，則屬於對子女的贈與。具體的過户手續與上文介紹的內容又會有所不同。