房產税如何計算 - 税費
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房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產税的，但因為情況的不同，那麼具體的徵收税率也不一樣。
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房產税費計算標準
買房子現在已經成為人們一生中重要的大事，隨着房價的日益增長，人們對房產交易税費也越來越謹慎，這就需要我們瞭解有關的税費計算。賣方：
（1）印花税--0.05%；
（2）營業税--5.5%(個人購買住房不滿2年的普通住房)；
（3）個人所得税(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的税金-合理費用)*215/20%。
買方：
（1）契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠税率，即住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下，這3個條件的住房為普通住房)；
3%(非普通住宅按3%税率徵收契税)；
印花税--0.05%。
