首套房產税如何徵收2022
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
首套房房產税是多少
買首套房時繳納的税費包括以下方面：1、購房契税税率：購房者在購買建築面積在120（含）平方米以內的各類商品住房，均可減半徵收契税，即繳納房屋銷售價2％的契税；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納銷售價5％的契税。
2、房屋買賣交易手續費：按照定額收取，購買建築面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；購買建築面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續費。
3、買賣合同印花税：按照房屋銷售價格的0.05％繳納。
4、公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋銷售價2％的公共維修。
5、房屋所有權登記費：按照0.3元/建築平方米徵收。其中包括：（1）勘丈費：0.12元/建築平方米；（2）房屋登記費：0.18元/建築平方米。
6、房屋所有權證印花貼税：在領取房屋所有權證和土地使用證時按件徵收，每件5元。
7、權證工本費：4元/件。
在購買首套房時並不會因為是首套房而免收新出的房產税，首套房具體要繳納税費會根據購房者自身情況不同有不同的徵税税種，詳細的可結合自身情況諮詢市局。
