在廣州離婚房產除名幾天能夠拿到新的房產證?
關於房產證上的名字的問題一直以來是大家關注的重點，因為房子的歸屬問題因為導致了許多離婚的夫妻之間鬧得很不愉快，在法院判理了將房展歸屬於一方之後，另一方需要從房產證上除名的，所以在廣州離婚房產除名幾天能夠拿到新的房產證?大家一起了解一下。
在廣州離婚房產除名幾天能夠拿到新的房產證?
目前工廣州的房管局辦理完之後一般是5個工作就可以拿到新房產證了。
房產證更名手續是什麼？
夫妻離婚，一般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產更名手續如下：
一、協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚(離婚雙方協商一致)的，要辦理離婚後房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理：
1、身份證(及複印件);
2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);
3、離婚證以及能説明屬婚後夫妻共有財產的資料;
4、房屋產權變更登記申請表;
5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理;此外，如離婚協議書中未註明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。
二、訴訟離婚方式下的房產證更名手續訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續：
1、身份證(及複印件);
2、生效的法院判決書以及能説明屬婚後夫妻共有財產的資料;
3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證(含房屋共有權證)。
三、上述兩種情況，如果產權設定抵押的，須提供銀行同意函;如果原權證上的產權人姓名有錯誤，須補充提供公安部門出具的相關證明資料。
四、離婚後更改房屋產權歸屬的徵税標準根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。
因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契税政策規定徵税的房屋產權轉移行為。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契税。因離婚需在房產證上除名的，只需夫妻二人簽訂協議，明確房子以後歸其中一方所有，也不用繳契税。
在廣州離婚房產除名幾天能夠拿到新的房產證?一般的額因為是離婚的除名，所以房管局會盡快辦理，一般是在5天內就會辦理完畢的，如果久一點的話在20日內也會辦理完畢，所以大家可以不用擔心關於時間的長短的問題，如果大家在辦理方面還有不懂的地方都是可以委託律師辦理比較快捷的。
