買房用房產證抵押貸款嗎
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房屋的價值往往是比較巨大的，而普通的公民購買房屋的時候，一般是通過向銀行貸款的方式購買的，購買的房屋會抵押在銀行，購房者並未取得房屋的完整產權，那麼按揭貸款買房會不會將房產證抵押的？下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。
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用房產證抵押貸款怎樣貸款
銀行貸款的擔保物一般是商業類房產和新建商品房，這樣有利於銀行實現抵押權，二手房住宅因涉及拍賣難、執行難，一般不會作為抵押物。用合適的房產作抵押，首先同銀行簽訂《借款合同》，並提供抵押物的價格評估報告，待審批通過後，共同到房管局辦理房產抵押登記。 《房屋登記辦法》第四十三條申請抵押權登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）房屋所有權證書或者房地產權證書； （四）抵押合同； （五）主債權合同； （六）其他必要材料。
