取保候審需要房產證嗎？

一、取保候審需要房產證嗎？

不要房產證,取保候審有繳納保證金和提供保證人兩種方式,司法實踐中都是繳納保證金,一般都是幾千塊錢。根據《中華人民共和國刑事訴訟法》第六十九條 保證人必須有固定的住處和收入。所以要求提交房產證是符合法律規定的。

二、取保候審條件是：

《中華人民共和國刑事訴訟法》第六十七條 人民法院、人民檢察院和公安機關對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候審：

(一)可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的;

(二)可能判處有期徒刑以上刑罰，採取取保候審不致發生社會危險性的;

(三)患有嚴重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，採取取保候審不致發生社會危險性的;

(四)羈押期限屆滿，案件尚未辦結，需要採取取保候審的。

取保候審由公安機關執行。

三、不予取保候審的條件有哪些

(1)人民檢察院對於嚴重危害社會治安的犯罪嫌疑人，以及其他犯罪性質惡劣、情節嚴重的犯罪嫌疑人不得取保候審。

(2)對累犯、犯罪集團的主犯，以自傷、自殘辦法逃避偵查的犯罪嫌疑人，危害國家安全的犯罪、暴力犯罪，以及其他嚴重犯罪的犯罪嫌疑人，不得取保候審。

四、可適用取保候審適用的情形

(1)可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的;

(2)可能判處有期徒刑以上刑罰，採取取保候審，不致發生社會危險性的;

(3)應當逮捕的犯罪嫌疑人患有嚴重疾病，或者是正在懷孕、哺乳自己未滿一週歲的嬰兒的婦女;

(4)對拘留的犯罪嫌疑人、被告人，證據不符合逮捕條件的;

(5)提請逮捕後，檢察機關不批准逮捕，需要複議、複核的;

(6)犯罪嫌疑人被羈押的案件，不能在法定的偵查、起訴、一審、二審期限內辦結，需要繼續偵查、審查起訴或者審判的;

(7)移送起訴後，檢察機關決定不起訴，需要複議、複核的。

(8)持有有效護照和其他有效出入境證件，可能出境逃避偵查，但不需要逮捕的。

可以看出取保候審是不需要有房產證的，取保候審的條件一般是不會有社會危險性發生、患有嚴重的疾病、正在懷孕和哺育未滿一歲嬰兒的婦女，逮捕拘留的證據不符合條件等情況才會發生。取保候審出來之後還是需要根據案件的發展來決定今後的判刑與否等。