房屋產權證明在哪裏開?

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一、房屋產權證

房屋產權證明在哪裏開?

1、房屋產權證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

2、房屋產權證明是房屋產權的證明文件。

二、辦理房屋產權需要的材料

1、業主有效身份證一張。

2、已經公證過的房地產交易合同正本(這裏指的是沒有按揭的業主)

3、交易購樓發票以及付清樓款證明(沒有按揭的業主)

4、已經公證過的按揭合同(按揭買房的業主)

5、契税款以及辦證費(税受自己可以在家裏算一算了準備好帶多少錢,辦證費一般都是百元以下吧。)

三、房屋產權辦理地點

房屋產權只有通過當地縣級以上政府房產管理部門辦理,你所提供的情況,村委會只能提供原始證明,到房產局才能辦理正式手續。

四、辦理房屋產權的辦理流程

1、首先在在銷售部工作人員處簽署《辦理房產證委託書》(按揭業主),將辦證資料交予工作人員;

2、然後領取《收款記錄單》,並攜其往財務部繳納辦證費用及契税

3、最後將已經財務人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員

五、辦理房屋產權的注意事項。

1、樓盤竣工入夥後可以辦理產權證;

2、須業主本人親自辦理,或代理人攜經公證的委託書辦理;

3、按揭業主房產證由按揭銀行領取;

4、契税收取標準為房款總額的1%,辦證費為總房款的0.15%加5元;

5、在房產證辦妥之前,業主如更改聯絡地址、電話,應以書面形式通知房地產公司。否則,因此造成的損失與引起的責任由買方承擔。

綜上所述,可以瞭解到,房屋產權證明在哪裏開?辦理房屋產權證明都有每個地方的政策,基本上都是到房產局等部門辦理,可以在買房的時候,諮詢售房部,一般都會人專門指導你,如何辦理房屋產權證明,房屋問題涉及的財產問題比較大,因此在辦理房屋產權證明時一定要自己或者信任的家人去辦理。

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