買房子的房產證可以父母代辦嗎？

一、買房子的房產證可以父母代辦嗎?

房產證可以父母代辦。但必須辦理委託公證，才可以代辦房產證，否則不可以代辦房產證。辦理房證流程如下：

1、到不動產登記機構領取並填寫不動產登記申請表;

2、提交登記申請書、申請人、代理人身份證明材料、授權委託書等材料;

3、審核材料;

4、符合登記條件的，在受理申請之日起30個工作日內辦結手續，核發不動產權屬證書。

房產證可以由父母代辦，但如果當事人已成年，且具備完全民事人力，就必須要提供公證過的委託書，如果當事人是未成年人或不具備完全民事能力，可以由父母代辦，但必須要能提供相應的證明文件。

二、買房子後税費什麼時候交?

1、一般契税的順序是購房減交首付減辦理貸款減貸款審批減審批合格減進入交房流程。大致就是貸款批下來之後，開發商打電話讓去交房，這時候需要去審批核心交契税。如果不是個人購房，還需要交印花税。

2、個人轉讓購買五年以上，並且是家庭自有住房，可以免徵個人所得税。須由本人提供家庭成員户口簿、身份證明、婚姻情況證明等，並填寫《家庭住房承諾書》，經審核後辦理。

3、個人轉讓住房，並在一年內重新購買住房，可以按納税人購房價格佔售房價格的比例，享受個人所得税減免優惠。即：購房價格>等於售房價格減免額等於應納税額。

三、買房子辦房產證必須本人到場嗎?

辦理房屋產權過户，一般必須本人到場。如果本人不能到場，則要辦理委託公證手續。辦理委託公證，需要委託人親自到場，提供產權證、身份證、户口本、結婚證等原件。

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

父母可以代為辦理房產證，公民個人買房子交契税的流程如下，首先是購房，簽訂購房合同，然後交納首付，之後攜帶相關材料去銀行辦理貸款手續，通過銀行的貸款審批之後，進入交房流程，再攜帶材料去交納契税就可以了。