商業貸款買房需要哪些手續

債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。

精選律師 · 講解實例

商業貸款買房有什麼條件

1、是年齡在18至65週歲之間的完全民事行為能力自然人。

2、有合法且有效的身份證、户口薄，以及婚姻狀況證明。

3、信用記錄良好，且有還款意願。

4、有支付所購房屋首期購房款的經濟能力。

5、有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

6、有貸款人認可的有效擔保。

7、具有所購住房的買賣合同。

8、賣方對所購房屋具有合法處置的權利，且所購房屋已取得房屋相關證書。

9、房屋產權共有的，須出具房屋產權共有人出具同意轉讓的證明。

10、銀行規定的其他條件。