貸款買房如果提前還款
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
商業貸款按揭買房提前還款
雖然利息提高導致還款壓力加大，但並不是所有人都適合提前還款。使用等額本息還款已接近還款中期，以及使用等額本金還款已過1／3期限的均不用提前還貸。因為，等額本息還款人到還款中期已經償還了大部分利息，提前還款部分更多的是本金。而等額本金還款期已過了三分之一時，借款人其實已經還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還的更多也是本金，均不能有效地節省利息支出。房貸產生的利息都是頭幾年還得多，後面越來越少，因此提前還貸越早越划算。如果一筆貸款已經還了好幾年，再提前還貸就相當於把最優質的“低息貸款”還掉了，反而不划算。
