購房時公積金可以付首付款嗎

一、購房時公積金可以付首付款嗎?

購房時公積金可以付首付款的。如果購買的是您所在城市的保障性住房，那麼一般公積金管理中心是允許提取賬户餘額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然後走提取公積金手續。另外買二手房不允許提取公積金當首付。

二、相關內容拓展

1、按照相關規定公積金是可以用作首付款支付的，如果購買的是您所在城市的保障性住房，那麼一般公積金管理中心是允許提取賬户餘額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然後走提取公積金手續。另外買二手房不允許提取公積金當首付。

2、在買房的時機操作中，在買房的時候如果申請公積金貸款，那麼在辦理手續的工程中，公積金賬户內的金額是不能動的，而買房子的時候首付款就已經支付過了。但購房者可以採用另外一種方式，就是在支付首付款的時候暫時向他人借款，等到貸款下來之後，再支取公積金賬户內的金額來還。

三、公積金付首付的注意事項?

1、住所公積金借貸買房首付：公積金不能直接用作購房首付，市民需求先墊支首付款，然後再到住所公積金處理提取其公積金內的存儲餘額。

2、住所公積金借貸額度依照住所公積金賬户餘額核算的高可貸額度：核算公式為：(公積金賬户餘額 公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2。

3、住所公積金借貸額度依照借貸高限額核算的可貸額度：一人請求住所公積金借貸的，高借貸額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住所請求住所公積金借貸的，高借貸額為80萬元。

4、住所公積金的提取總額不能超越房款總額。

5、結清住所公積金借貸後能夠再用公積金購房。不管婚前仍是婚後，夫妻中有一方處理過公積金借貸，體系上會有記載。假如首套房的公積金借貸已結清，夫妻兩邊再用公積金借貸買房，仍視為初次購房。

購房時住房公積金是可以支付房子的首付款的，購房時是允許動用公積金的賬户的，但是如果是二手房是不可以用公積金支付首付款的。需要提醒大家，選擇用住房公積金支付房子的首付款，手續是非常繁瑣的，需要提前準備好相關的材料並熟悉辦理流程，以提高辦理的效率。