重慶住房公積金貸款需要什麼條件
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每個地方住房公積金貸款的政策都不一樣,那麼在重慶住房公積金貸款需要什麼條件呢?有什麼政策呢?二手房貸款的條件又是什麼呢?請閲讀下面的文字瞭解。
重慶住房公積金貸款政策
重慶住房公積金貸款買房條件包括以下幾個方面:
1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金。
2、重慶市户口的借款人必須連續繳存半年以上,外地户口的借款人需連續繳存一年以上。
3.所購房產樓齡不超過20年,所購房產的結構不能為混合、磚木結構。
4、不接受已使用過公積金貸款,且未還清欠款的申請。
5、上次公積金結清後3個月才允許申請公積金
6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲,男60歲,單位出證明可適當延長五年。
7、貸款成數不得超過房價的七成,個人最高貸款額度為50萬元,兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。
重慶市二手房住房公積金貸款政策
(1)按時足額繳存住房公積金一年以上,具有完全民事行為能力的個人;
(2)在重慶市城鎮購買再交易住房;
(3)有正當職業和穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意願,資信良好;
(4)有合法有效的《房地產買賣合同》和所購房原《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》);
(5)同意用所購住房作抵押;
(6)同意辦理住房置業擔保或貸款綜合保險;
(7)所購二手房符合下列條件:
1產權關係明晰,可在住房二級市場交易的框架結構或磚混結構的成套住宅;
2房屋使用年限不超過15年。
(8)公積金中心規定的其他條件。
在您準備使用公積金貸款買房是,能有充分的準備,希望對您有所幫助。