重慶買房辦貸款需要什麼條件

眾所周知，每個地方對貸款買房規定的條件都是不一樣的。如果你想在重慶市買房的話，那麼就要有針對性的瞭解重慶買房辦貸款需要什麼條件。本站小編結合我國法律規定，將在下文中為您奉上相關內容。

一手房按揭貸款申請條件：

(1) 具有合法有效的身份證明(居民身份證、户口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

(2) 具有良好的信用記錄和還款意願;

(3) 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

(4) 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;

(5) 具有支付所購房屋首期購房款能力;

(6) 在銀行開立個人結算賬户;

(7) 有貸款人認可的有效擔保;

二手房按揭貸款申請條件：

(1) 借款人合法的身份證件;

(2) 借款人經濟收入證明或職業證明;

(3) 借款人家庭户口登記簿;

(4) 有配偶的借款人需提供夫妻關係證明;

(5) 有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;

(6) 所購二手房的房產權利證明;

(7) 與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;

(8) 如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;

(9) 所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;

(10) 貸款人要求提供的其他文件或資料。

實踐中，購買一手房的人不少，而購買二手房的人更多，這裏的一手房就是我們常説的商品房。而購買一手房與購買二手房進行貸款時，需要具備的條件是不一樣的。詳細內容，各位可以從上文中進行具體瞭解。更多貸款買房的內容，歡迎你到本站網站進行深入瞭解。