離婚房產歸一方怎麼辦理過户？

離婚之後夫妻的財產也會要進行分割，在財產中有一項就是房屋財產，對於房屋財產夫妻雙方一般分割之後如果不在歸屬方的名下是要重新進行過户的，那麼離婚房產歸一方怎麼辦理過户?過户的話需要帶着離婚協議書和房產到當地房產部門去進行登記過户，如果對方不配合可以通過法律訴訟的方式強行過户。

協議離婚的，離婚房產過户需要的手續必須有：(1)關於房產分割的離婚協議書;(2)離婚證及複印件;(3)離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;(4)房產證;(5)身份證明及複印件訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過户，需要的材料有：(1)生效的法院判決書及複印件;(2)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;(3)身份證明及複印件;(4)房產證。3、離婚房產過户首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過户免徵契税的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過户時就需要繳納契税。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過户手續。

離婚一方不配合過户怎麼辦

夫妻離婚後，房產過户時，存在放棄房屋產權的一方不配合辦理過户情況，如何處理，需區別對待，具體如下：

(一)訴訟離婚，一方不配合過户的：

對於訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過户不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過户。

(二)協議離婚，一方不配合過户的：

協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定房子歸一方，但是在離婚協議書上簽字後，放棄房屋產權的一方不配合辦理過户。對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過户就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過户的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以採取以下措施：

1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過户了。

2、離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過户。

準備協議離婚的當事人如果覺得雙方協議離婚不夠安全時，可以採用公證協議書的辦法或者直接起訴到法院，以調解的方式結案，拿到法院的調解書與辦理離婚協議書公證一樣的效力。

二、前配偶不配合過户怎麼辦

對於夫妻因離婚辦理房屋產權過户，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易税費的。辦理離婚產權過户的手續為：

1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);

3、到房管局辦理免徵契税申請(約10個工作日);

4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費;

5、取證(交證照印花税5元)。

離婚房產歸一方怎麼辦理過户?首先雙方要帶着公證過得離婚財產協議書或者是法院判決的財產書到當地房產部門帶好房產證，進行過户登記，要把上述文章中所需要的相關文件和資料準備好，這樣就不會耽誤時間，如果對方不配合的是訴訟離婚可以通過法院起訴，如果是訴訟離婚的話一般都是法院強制執行。