婚前如何做夫妻財產公證？
一、婚前如何做夫妻財產公證?
婚前做夫妻財產公證必須要帶上身份證、財產所有權證明等，做財產公證具體需要的材料如下：
(一) 個人的身份證明，如身份證、户口簿，已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證;
(二) 與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票;
(三) 雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字;
準備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。一般不允許委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。
二、夫妻財產約定協議公證中會存在哪些問題
夫妻財產約定協議的主體可以是夫妻，可以是即將確立夫妻關係的男女。簽訂的時間可以是在結婚之前，也可以是在婚姻關係存續期間。形式應當是書面形式，約定的內容是對結婚後夫妻兩人名下的財產(包括現有的和將來有的)的歸屬問題。
1、夫妻財產約定協議書的效力問題
婚姻法第十九條規定夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
根據此條規定，財產約定對債權人的效力是以婚內財產歸各自所有並告知債權人的情況下才發生效力。如不符合這兩個條件，債權人仍舊可以視夫妻中一方所負債務為共同債務。在具體辦理公證中，應當告知這個規定，如當事人只對重要的財產作出約定歸各自所有，並不對所有財產作出約定，則不對債權人發生效力。夫妻雙方仍舊對夫妻一方債務為承擔連帶責任。這對於夫妻一方有承擔高額債務風險的夫妻尤為必要。但是，以夫妻財產約定來躲避已經發生的債務來是不可能的。
2、夫妻財產約定協議書公證的法律後果
夫妻財產約定書生效後對雙方產生約束力，最直接的後果就是產權歸屬問題發生變化。這是協議當事人都容易明白的。產權發生變化之後，基於財產的收益、處分等問題也發生變化。如銀行存款的利息、房產的增值部分、股權的股息等等財產這些既不屬於工資、也不屬於經營所得，這些也當然的歸產權人所有。這些間接後果容易被忽視，在辦理公證中我們應當提示。
個人財產由個人處理，共同財產夫妻有平等的處理權，共有財產的處理是共有人的共同同意。如夫妻一方以自己的名義處理財產對另一方造成損失的應當承擔侵權責任。
基於我國的登記制度，夫妻財產往往只登記一人名字，很多夫妻共有財產屬於“隱名共有”。因此存在財產登記人在處理財產，而不是實際所有人在處理財產。如對於男方婚前房產，雙方約定歸女方個人所有，但是產權人名字不變更，這就造成實際所有人無法處理房產，因此在辦理公證時應當提醒變更登記，達到產權登記人於實際所有人的一致。
同時應當告知，按照相關規定，登記人可以處理財產，如不變更登記可能給實際所有人造成損失，也要造成實際所有人無法處理財產。
3、夫妻財產約定協議與其它夫妻財產關係的規定
夫妻財產關係的約定僅限於財產的歸屬問題，不能對夫妻之間的相互扶助義務，及相互之間的遺產繼承問題作出約定。無論夫妻約定財產共有還是個人所有，都不能規避兩人之間的相互扶助義務。也不能通過約定來排斥或指定相互遺產繼承問題。
4、夫妻財產約定協議公證適用範圍及用途
對於一般的夫妻《婚姻法》第十七條、第十八條的規定比較合理，有沒有財產約定無所謂。如果夫妻的財產僅僅用於共同生活或者維持夫妻的相互扶助義務，那麼財產約定也沒有必要。特別的情況比較適用：財產比較多，再婚夫妻，受贈財產，夫妻一方可能承擔較大債務等情況。這些情況辦理協議公證之後，對於夫妻內部而言容易理清夫妻財產關係，處理財產比較方便。對於第三人而言，首先辦理公證之後容易被第三人確信，處理財產容易被第三人接受。最主要的是當時人過世之後避免在遺產上的糾紛。在遺產問題上，下一輩繼承上一代問題上很少因為夫妻財產問題分割不清。但在上一輩繼承晚輩財產問題上很容易導致夫妻財產分割上理不清。
三、如何辦理夫妻財產公證
第一步，當事人要準備好以下幾種材料：
1、個人的身份證明，如身份證、户口簿，已婚的還要帶上結婚證。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。
第二步，準備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
第三步，公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，並在筆錄上簽字確認。別小看公證員製作談話筆錄這個過程，由於婚前財產約定涉及到當事人財產實體權利的轉移，公證員在這個過程中，會再三確認當事人劃分財產歸屬的意見，明確雙方對財產的分配關係，當事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據保存於公證卷宗內。這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現糾紛，而且，對於與當事人發生債權債務關係的第三人，也是一種保護。
第四步，雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢，兩週後當事人就可憑收費單據來領取公證書了。當然，如果雙方都抽不出時間來領公證書，也可以在預交郵費後享受“郵遞送達”服務。
現實生活中，結婚後又突然離婚的情形是比較常見的，為了避免在離婚時發生財產糾紛，通常情形下，雙方在決定結婚前，會按照流程辦理婚前財產公證，此時就可以明確哪些是屬於夫妻一方自己的個人財產，對於非共同財產，公證之後對方是沒有處分權的。
