離婚前房子給子女
傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等，隨着社會轉型的凸顯和深化，家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。
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婚前房子離婚怎麼分配才好
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房子、票子、車子、孩子，這四子現如今成為一種奢望。特別隨着房價的飆升，很多女孩子將有無房子作為結婚的條件。因此，很多夫妻是在婚前一方有房的情況下結的婚。此種情況，在離婚時，房產的歸屬就成為離婚爭議的焦點。那對於婚前房子離婚怎麼分配才好呢?詳細內容請在下文中進行了解。
婚前房產如何分割根據婚前買房的不同情況，分割方式也有所不同。如，一方婚前全額購買房子、一方婚前貸款買房，婚後夫妻共同還貸、婚前一方父母買房、婚前一方買房未取得產權等等情況。下面就分情況為大家簡單解釋一下婚前房產離婚後歸誰。
一、一方婚前取得完全產權的房產，離婚如何分割?
一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權房所有。婚後共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。
二、一方婚前支付全部房款，婚後才取得產權證的房屋，離婚後房產歸誰?
一般情況下，婚後取得房產證的，房產屬於夫妻共同財產。但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款後，交易已經完成，合同已經履行完畢，因此，即使未取得房產證，該房產也應認定為婚前一方的個人財產，離婚時房產歸購買房屋房所有。
三、一方婚前貸款購買，個人財產支付首付，產權登記在己方名下，婚後夫妻共同還貸，離婚房子如何分割?
這種情形，新婚姻法司法解釋三有明確規定，即“夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記與首付房名下，離婚時該房產由雙方協議處理，不能達成協議的，法院可以判決該房子歸產權登記一方。尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分，離婚時有產權登記一方對另一方進行補償。所以，此時登記的房產歸登記一方，共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
四、婚前雙方出資購買，產權證之登記一方的，離婚房子如何分割?
此種情況下，最是麻煩，也最易產生普通公眾認為的不公。此種情況，離婚時登記方承認共同出資的，則可以按照夫妻共同財產進行分割;如果登記方不承認另一方有出資，且未登記方沒有證據證明自己有出資事實或出資不是贈與的，則登記的房產屬於登記方，在離婚分割時，只對另一方給予補償即可。
五、婚前一方父母出資購房，產權登記在自己子女名下，離婚房產如何分割?
如婚前購房時一方父母出資購房，且產權登記在自己子女名下，則該房屋屬於登記一方的婚前個人財產，在離婚分割財產時，另一方無權請求分割。
六、婚前一方父母出資，產權登記在另一方名下，離婚時房子如何分割?
此種情況下，一般認定為夫妻共同財產，離婚分割時，未登記一方可以請求分割此房產。
七、婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下，離婚房產如何分割?
毫無疑問該房產屬於夫妻共同財產，離婚時按照財產分割的原則並結合具體情況進行分割。
婚前房產如何分割，在現實生活中有着重要的意義，不管分給誰，都足以影響一個人的生活，甚至一生。上文僅是按照法律規定，對婚前房產分割的一些情況進行了簡單的解釋。但是，在實際操作中，又有着各種各複雜的情況，可能一個看似普通的情況會決定婚前房產歸誰，因此，還是那句話，具體情況具體分析。要是看完了上文之後還不清楚婚前房子離婚怎麼分配的話，不妨就你的實際情況諮詢一下專業的律師。
