婚前財產婚後用了離婚怎麼辦

來源:法律科普站 2.45W
婚前財產婚後用了離婚怎麼辦

傳統家事糾紛案件,一般是指涉及家庭內部成員之間的案件,如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等,現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等,隨着社會轉型的凸顯和深化,家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。

精選律師 · 講解實例

婚後用一方婚前財產買房怎麼分割呢?

對於夫妻一方在婚後用其婚前的存款購買的房產,分為兩種情況:
  其一、該房產是登記在出資人一個人名下的,該房產仍然屬於出資人的個人婚前財產,在法院審理離婚案件處理財產分割時,配偶無權要求法院對其進行分割;
  其二、該房產是登記在出資人及配偶雙方名下的,該房產屬於夫妻雙方的共同財產,但對出資人應當適當多分。
  在第一種情形下,該房產屬於出資人的個人婚前財產,理由如下:
  1、夫妻一方個人的財產不會因為婚姻關係而轉化為夫妻共同財產。
  相比於舊婚姻法,新婚姻法突出強調對個人財產的保護。新婚姻法規定夫妻一方的婚前財產離婚時屬於夫妻一方的個人財產,最高人民法院關於婚姻法的司法解釋(一)也明確規定,夫妻一方所有的財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
  2.婚前財產在婚後的形式轉化,不影響該財產的性質。
  婚後夫妻一方用個人婚前存款購得的房屋,僅僅是夫妻一方個人婚前財產由貨幣形式轉化為房屋。因此,夫妻一方以婚前存款在婚後購置的房屋,仍然屬於購置方的婚前財產,如果對方沒有出資,則不能主張享有房屋的份額。
  在第二種情形下,房產屬於夫妻雙方共同財產。因為對於不動產權利歸屬的基本原則是公示公信原則,即不動產的權利以登記為準。如果上述房屋產權登記在夫妻雙方名下,則該房屋應當按照登記屬於夫妻共同財產。
上訴就是婚後用一方婚前財產買房怎麼分割的回答,希望對你有幫助。
熱門標籤