父母離婚了財產可以過户嗎？

一、父母離婚了財產可以過户嗎

是可以的，離婚雙方可以在離婚協議中約定將房產過户給未成年的孩子，法律並不禁止這種行為，如果雙方按協議履行也不會出現問題。房產登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出於希望儘快離婚的目的便在離婚協議書上簽字，辦理房產過户給孩子的手續時房產證上登記的名字的一方反悔，這種情況下無法辦理過户手續的，只能起訴解決。父母離異房屋產權，可以協議住房產權歸夫妻任何一方或者辦理過户給子女。

辦理過户的前提：住房貸款還清，無抵押，有房產證，契税證，土地證。辦理過户手續需要父母持有各自的身份證，户口本，離婚證，離異協議，孩子需要身份證，户口本，婚姻情況證明，如果未成年需要出生醫學證明，有父母代替簽字辦理過户。以上證件手續齊全，雙方到該住房所屬的房管部門依照規定，申請辦理過户手續。由於是直系親屬，可以選擇贈予或者買賣過户。不管哪一種過户方式，都需要依法繳納過户的税費。

二、辦離婚時共同財產如何分配

夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。共同財產的範圍如下：

1、工資，獎金。工資和獎金是夫妻雙方在日常勞動中獲得的報酬，不管是腦力勞動還是體力勞動。其不僅包括工資、獎金，還包括各種形式的報酬收入，諸如紅包、禮金、津貼等獲得的貨幣，這些都是屬於夫妻共同財產。

2、生產、經營的收益。

3、知識產權的收益。

4、繼承或贈與所得的財產。

5、其他應當歸共同所有的財產。

一方以個人財產投資取得的收益；男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費都歸夫妻共同所有。

父母離婚後財產可以過户給子女，辦離婚手續時財產可以協商分割，需要夫妻倆就分割的方法達成一致意見，簽署財產分割協議。若是協商不成，也可以去法院起訴，由法院遵循男女平等原則、照顧無過錯方原則、照顧子女利益和女方權益原則進行分割。