2021年土地確權新政策有哪些？
一、土地確權新政策有哪些?
1、土地監管力度加大
部分土地確權後，國家對農村土地的監管力度一定會繼續加大，特別是涉及亂佔耕地建房、耕地非農化、非糧化等會成為嚴查整治的重點領域。
2、可以確權的4類土地
分別是宅基地、農用土地、建設用地、農村荒地，其中宅基地以户為單位，原則是“一户一宅”，多出的部分不予登記確權。農用土地在確權是在二輪承包的基礎上以户為單位登記。荒地指的是尚未開發利用的荒地，應該確權到村集體名下。
3、不能確權的3類土地
分別是產權不明或存在糾紛的土地、農民私自開墾的土地、農村退耕還林的土地，這是因為土地產權不明，存在糾紛要解決後再進行確權，對於農村荒地和未利用土地，歸集體所有，不能確權到個人。農民耕地要按照國家退耕還林，之後歸林業部門管理，因此不能參與農村土地的確權。
4、不能確權土地由村集體收回
若不能確權的宅基地，正常情況下，將由村集體回收。主要包括以下幾類：
(1).違法建築，如臨時搭建房屋，耕地建造房屋等;
(2).私自開墾土地上建造的房屋;
(3).宅基地和房屋權屬存在爭議的;
(4).城鎮居民購買的宅基地、農房以及小產權房;
(5).存在“一户多宅”情況的，原則上鼓勵有償退出，也可協商在本集體內部轉讓;
(6).家庭有多處宅基地，可分户但未分户的，先分户再確權，超標部分不予確權。
5、整户遷入區市不再確權
對於整户已遷入設區市的，不再確權登記，對於家庭部分或整體成員遷入非設區市的，可根據户主意願進行確權登記。此外，對於長期閒置的宅基地以及危房，經確認後由集體回收。
6、城鎮子女繼承房屋可辦理確權
農民宅基地使用權是可以由城鎮户籍子女繼承，且辦理不動產登記。跟農村子女一樣，城市子女繼承房屋佔用宅基地，按規定辦理確權登記即可，同時會在登記簿和產證上註明合法繼承人相關字樣。
二、土地確權的好處
好處一：農村二輪承包的延續，讓農民放心
自從的農村土地二輪承包開始後，明確了我國農用耕地承包期，之後又提出“穩定農村土地承包關係並保持長久不變，不再限定農村土地承包經營的締約期限”，但是很多地方都處於“增人不增地，減人不減地”，如果長久不變必定會導致新生人口分不到土地，這是不公平的，所以以確權來保證農民對土地的所有。
好處二：有效保護農民財產
土地沒有確權之前，沒有明確農民對土地的相對權利，所以出現了很多強徵、強佔農用耕地的現象，而農民成為了受害者，沒有得到應有的利益。而現在土地確權後，就算是政府前去徵地，也必須和咱農民“談判”，必須嚴格按照國家徵用規定，如果咱農民覺得不合適，可以拒絕，從此土地成為農民的一項“固定資產”。
好處三：貸款方便
以前咱農民貸款很不方便，因為沒有可以認定的抵押物，只能用聯保等方式，而且貸款額度也不大。這回確權後，土地使用證可以成為一種資產來作為抵押，大大方便了農民貸款，解決農民生產資金緊張的問題。
好處四：農民可放心大膽往地裏投入、流轉
土地確權的政策還在不斷調整，新的土地確權政策就是以上幾點，對於可以確權、不可以確權土地及其他情況都做出了明確規定。土地確權給百姓帶來了不少好處，多地的土地確權工作都已完成。對於新的確權政策，大家還是要及時瞭解，便於日後確權工作順利進行。
