《民法典》婚前付了首付屬於個人財產嗎？

我國《民法典》對婚前個人財產以及夫妻雙方共同財產做出了明確的劃分與規定。而現在買房成了很多夫妻結婚前的選擇，這裏面有一個問題，如果婚前由一方付了首付，這是個人財產還是夫妻共同財產。那麼我們通過本文來了解一下《民法典》婚前付了首付屬於個人財產嗎？

一、婚前付了首付屬於個人財產嗎？

是。原因如下：

第一，婚前男方按揭買房，以男方個人財產支付首付款，婚後仍由男方以個人財產還貸，房屋登記於男方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬於男方的個人財產，如果登記在雙方名下，則就屬於夫妻共同財產了。

第二，婚前男方按揭買房，以男方個人財產支付首付款，婚後用夫妻共同財產還貸，房屋登記在男方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬於男方個人財產，尚未歸還的貸款為男方的個人債務。婚後共同還貸款項及房屋增值部分，由甲方給予女方補償。

       二、相關規定

這種情況，房子算男方的婚前個人財產，即使結婚以後也不會自動轉化為夫妻共同財產，如果是男方自己償還房貸，若出現離婚，該房產仍屬於男方的婚前個人財產，且房貸債務也應該由男方承擔。

如果結婚後夫妻共同還貸，婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產，離婚時，房子歸男方所有，女方可要回自己已還貸的部分，並可要求女方給予一定補償。需要説明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。

若是男方自己全款買的房子，那就是他的個人財產，跟女方沒有關係。

我們可以知道，根據我國《民法典》相關規定，婚前由一方付了首付就屬於個人財產，但是也有特殊情況，就是婚後如果由雙方共同還貸款，那麼買房時付了首付的一方需要給予另一方相應的補償，這屬於共同財產。